4-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr-Land – 100 m², € 1.297

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnambiente auf großzügigen 100m². Ein besonderes Highlight ist neben der einzigartigen Architektur des 125 Jahren neu aufbereiteten Dachstuhl, der direkte atemberaubenden Blick in die Berge – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Highlights: * Gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * neuwertige Wohnung mit modernem Wohnkomfort (Fertigstellung 2024) * Inklusive Kellerabteil * Inklusive eigener Terrasse und Dachboden Ausstattung: * Fußbodenheizung (eigener Verbrauchszähler) * getrenntes WC, großes Bad mit Badewanne und Dusche & Doppelwaschtisch * Eigener Kamin für Schwedenofen möglich * Fenster und Wärmedämmung auf neuestem Energieeffizienz-Standard * Dachflächenfenster teilweise elektrisch bedienbar * elektrische Beschattung an den Südfenstern * Küche (ohne Geräte) im Preis inkludiert * Vorrichtungen für Klimaanlage vorhanden * Photovoltaik-Anlage für niedrige Betriebskosten (Strombezug möglich) * Aussenstellplatz inklusive * zusätzlicher überdachter Parkplatz verfügbar (Aufpreis = 42,70€/Monat) * überdachte und absperrbare Fahrradabstellplätze Lage: * Bushaltestelle direkt vor der Haustür * Städte Steyr (8km) und Bad Hall (14km) in 10-15 Minuten erreichbar * Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung * Naturbadestrand an der Steyr fußläufig erreichbar * ruhige Lage mit Blick ins Steyrtal und ganztätig Sonne Erleben Sie hohe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. * Bruttomiete = 1064€/Monat * Betriebskosten = 152€/Monat * Heizung = ca. 81€/Monat (nach tatsächlichen Verbrauch über Wärmezähler) * Warmwasser = über Elektroboiler damit Stromverbrauch (PV-Strom Nutzung möglich) Kontaktdaten Mail [entfernt] Lage Neuzug, Steyrtalstraße 37 BESICHTIGUNGSTERMINE: wöchentlich Freitags 12:00-17:00, nach vorheriger Vereinbarung möglich. Mietinteressent-Selbstauskunft muss vorab ausgeüllt retouniert werden. Vereinbarung für Besichtigung bitte per PN oder Mail inkl. vollständigen Namen und Kontaktadresse (Mail&Telefonnummer) Wir melden uns wegen eines möglichen Termin im Anschluss. HINWEIS: Inneneinrichtung ist NICHT vorhanden