3-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr-Land – 69,85 m², € 793
NEUBAU 3-Raum-Wohnung in Losensteinleiten/Wolfern
Wohnung in Losensteinleiten, Steyr-Land mit 69,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1.OG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1CBB35AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 793
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 793
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
In attraktiver Lage in der Gemeinde Wolfern entsteht eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 120 Wohneinheiten. Im ersten Bauabschnitt wurden 24 hochwertige Mietwohnungen mit 36 PKW Stellplätzen im Freien realisiert – aufgeteilt auf zwei kompakte Häuser mit jeweils drei oberirdischen Geschossen, zwei Stiegenhäusern und barrierefrei zugänglichen Aufzügen. Die noch freie Wohnung überzeugt mit eine durchdachten, alltagstauglichen Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung und einem gut möblierbaren Wohnbereich – ideal für Singles, Paare, Familien oder Senior:innen. Highlights der Wohnanlage: · geförderte Mietwohnungen mit attraktiven Konditionen · barrierefreie Erschließung aller Geschosse und Freibereiche · moderne Bauweise in massiver Ausführung · Eigengärten , Balkone oder Terrassen je nach Wohnung · Kellerabteile , Wasch- & Trockenräume, Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum · Nahwärmeanschluss · allgemeine Grünflächen , Sitzgelegenheiten und Wäschetrockenplätze Der Baustart erfolgte im Oktober 2024, die Fertigstellung der ersten 24 Einheiten ist bereits erfolgt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Auerspergstraße 1, 4493, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 50 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Preis pro Zimmer
€ 264
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 52 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 40% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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