2-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr-Land – 50 m², € 774
2-Zimmerwohnung mit Gartenfläche in Adlwang zu mieten
Wohnung in Adlwang, Steyr-Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A04264
Finanzielle Details
- Miete
- € 774
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 774
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, Terrasse (9 m²) und Garten (204 m²), nord-westlich ausgerichtet, inkl. Carport und Abstellraum. Das Objekt wurde 2020 errichtet und liegt in ruhiger Randlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Adlwang. Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. In ca. 6 Autominuten erreicht man die Kurstadt Bad Hall. Die Bezirkshauptstadt Steyr ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Wohnung (Baujahr 2020) hat teils Fliesenboden (Bad), teils Vinylböden (übrige Raume). Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Die Küche samt E-Geräten, Geschirrspüler und Kühlschrank ist vorhanden. Zur Wohnung zählt auch ein überdachter Carport und ein Abstellraum. Dazu ist auch eine gemeinsame Fahrradabstellfläche, und ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Badezimmer der Wohnung kann ebenfalls eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Adlwang, 4541, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
22.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 56 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Preis pro Zimmer
€ 387
Geschätzte Heizkosten
ca. € 13 / Monat
Energieklasse B (HWB 31.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 13 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
25 m² pro Zimmer
-14% ggü. Gebietsdurchschnitt (29 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 58 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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