1-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 45 m², € 520
leistbare Singlewohnung, Stadtnähe Schärding (6 km)
Wohnung in Rainbach im Innkreis, Schärding mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- EE64B216
Finanzielle Details
- Miete
- € 520
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 520
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese sonnige, attraktive Single Wohnung wartet auf eine Besichtigung! Mietpreis ist inclusive Betriebskosten und Heizkosten!!! das südseitige Appartement ist ausgestattet mit -möblierter Küche incl. Geschirrspüler, -WC, Dusche -Kellerabteil -Garage -Parkplatz Die Benützung der hauseigenen Sauna sowie kleines Fitnessstudio und Hauspub stehen für alle Mieter zur Verfügung! Technische Übersicht – Wohnpark Schwalbenhof 1. Energieerzeugung & -nutzung * Photovoltaikanlage: o Auf den Dächern installiert, liefert tagsüber den Hauptanteil des Strombedarfs. o Überschüsse werden in den Batteriespeicher eingespeist. * Solarthermie: o Unterstützt die Warmwasserbereitung in Kombination mit der Heizungsanlage. * Hackschnitzelheizung: o Holz aus eigener Produktion + Zukauf von nahegelegenen Betrieben. o Kurze Transportwege → niedrige CO₂-Bilanz. * Stromspeicher: o Tagsüber von PV-Anlage geladen. o Ermöglicht Abendbetrieb von Sauna, Fitnessgeräten und Gemeinschaftsbereichen ohne Netzstrom. Keine Maklergebühr, Mietvertragskosten übernimmt der Vermieter
Energieausweis
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wienering 4a, 4791, Schärding
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Schärding
Aktuell sind 110 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 110 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
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Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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