2-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 60 m², € 795
**Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Schärding Vorstadt**
Wohnung in Schärding Vorstadt, Schärding mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02DCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 795
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 795
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
**Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schärding – ab 01.09.2026 verfügbar** Beschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in der Max\-Hirschenauerstraße 10, 4780 Schärding (Vorstadt). Der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche liegt getrennt voneinander und schafft somit ein modernes und einladendes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die gemütliche Loggia bieten zusätzlichen Komfort und Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in guter Lage legen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße und praktische Ausstattung, die den Alltag angenehm gestaltet: - ca\. 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Neubau - Einbauküche - Loggia - Parkettboden - Kellerabteil - Lift im Gebäude - Gemeinschaftsgarten - Zentralheizung mit Fernwärme Der Energieausweis weist die Heizwärmeklasse B sowie die Gesamtenergieeffizienzklasse C aus. Lage Die Wohnung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Linienverkehr sorgt für flexible Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit hohen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet ein attraktives Umfeld für modernes Wohnen. Kosten - Gesamtmiete: 795 € pro Monat - Kaution: 2.385 € (entspricht 3 Monatsmieten) - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Mindestmietdauer: 3 Jahre Voraussetzungen Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: - Arbeitsvertrag - Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate - Strafregisterauszug Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Zusendung der erforderlichen Unterlagen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Max-Hirschenauerstraße 10, 4780, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
54.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 398
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Schärding
Aktuell sind 114 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 114 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Verena Raidl
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