3-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 84,03 m², € 534
Fußnah zum Bahnhof Schärding und Grenznähe: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Heizkosten mit Balkon & Garage! Ab 01.11.2026 beziehbar!
Wohnung in Schärding mit 84,03 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,03 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03821
Finanzielle Details
- Miete
- € 534
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 534
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
4780 Schärding/ Brunnwies/ Bahnhofstraße 58b: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 84,03 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen Balkon sowie einen eigenen Parkplatz. Die Lage in der Bahnhofstraße überzeugt durch gute Infrastruktur und kurze Wege . Der Bahnhof Schärding befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und HOFER sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch die charmante Schärdinger Altstadt mit der bekannten Silberzeile , Cafés und Restaurants sowie das Innufer laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Inns an. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu Deutschland . Schärding liegt direkt an der Grenze zu Bayern und ist nur wenige Kilometer von der deutschen Grenzstadt Neuhaus am Inn entfernt. Auch Passau ist in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Pendler, Berufstätige oder Ausflüge ins benachbarte Deutschland. Eckdaten 84,03 m² | 3 Räume | Balkon Miete: EUR 705,36 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt. Parkplatz: EUR 24,23 Kaution: EUR 2.918,36 Frei ab: 01.11.2026 Hinweis: Für Nicht-ÖBB-Mitarbeiter ist die Vermietung auf 10 Jahre befristet . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS ([entfernt]) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS ([entfernt]) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schärding, 4780, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
55.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 116 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 178
Wettbewerb im Umkreis
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im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Schärding
Aktuell sind 118 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz
Von einem Makler angeboten