3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 80,61 m², € 812

Schöne Wohnung in Aigen

Aigen im Mühlkreis · 4160· Ref. 01A03DF6

Wohnung in Aigen im Mühlkreis, Rohrbach mit 80,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

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€ 812€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80,61 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.12.2026
Referenznummer: 01A03DF6

Finanzielle Details

Miete: € 812
Miete gesamt (inkl. BK): € 812
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Das moderne Wohnprojekt mit herrlichem Ausblick wurde in barrierefrei-anpassbarer Niedrigstenergiebauweise errichtet und verfügt somit auch über eine geräumige Liftanlage, die die Bewohner bequem von der hauseigenen Tiefgarage in ihr Wohngeschoß bringt. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich wie folgt: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum und eine Wohn-Ess-Küche mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete EUR 861,68 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.12.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die hellen und schön geschnittenen Wohnungen werden mittels komfortabler Fußbodenheizung (über Biomasse) beheizt und alle Zimmer sind zudem mit einer modernen kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht jeweils ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, eine hauseigene SAT-Anlage sowie einige allgemeine Räume, wie z.B. Trockenraum, Waschküche, Fahrradraum etc. zur Nutzung zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnanlage auch über eine schöne Grünanlage im Außenbereich samt Spielplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Siedlungsstraße 16, 4160, Rohrbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

43.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 67 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Preis pro Zimmer

€ 271

Geschätzte Heizkosten

ca. € 37 / Monat

Energieklasse C (HWB 55 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 37 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.9 m² pro Zimmer

-2% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Siedlungsstraße

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Rohrbach

Aktuell sind 67 Angebote für wohnungen in Rohrbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (60% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 67 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 80,61 m², € 812

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Rohrbach

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