4-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 150 m², € 1.040

Loft-Charakter im Grünen- Außergewöhnliche Gartenwohnung mit Naturmaterialien

Kirchberg ob der Donau · 4131· Ref. 019FC17F

Wohnung in Kirchberg ob der Donau, Rohrbach mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 1.040€ 7/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 4
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 019FC17F

Finanzielle Details

Miete: € 1.040
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.040
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Die ehemaligen Büroräumlichkeiten der Tischlerei Hartl wurden mit viel Liebe zum Detail in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umgebaut und dabei umfassend modernisiert. Hochwertige Materialien wie edler Eichenboden, natürlicher Lehmboden, Lehmputzwände sowie moderne Holz-Alu-Fenster verleihen den Räumen eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC für noch mehr Komfort zur Verfügung. Die moderne Leihküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der durchdachte Grundriss: Die Wohnung wurde ohne klassische Gangflächen gestaltet, wodurch ein außergewöhnlich offenes und angenehmes Wohngefühl entsteht. Dank der tiefen Räume und der Lage im Erdgeschoss bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Zudem ist eine Querlüftung in alle Richtungen möglich. Der ebenerdige Eingang, der direkte Zugang zum ca. 350 m² großen Garten sowie der herrliche Weitblick unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ob als Wohnraum oder für gewerbliche Nutzung – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und maximale Flexibilität. Zusätzliche Vorteile: * Zahlreiche Lagermöglichkeiten * Ausreichend Parkplätze * Fitnessraum (Verein) * Hobbywerkstatt (Verein) * Weitere Räumlichkeiten optional anmietbar * Glasfaseranbindung möglich Eine besondere Immobilie mit Charakter – ideal für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Tischlerberg 13, 4131, Rohrbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Preis pro Zimmer

€ 260

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Rohrbach

Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Rohrbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (61% der gelisteten wohnungen).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

4-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 150 m², € 1.040

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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