3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 78,28 m², € 923
Gartenwohnung in Niederwaldkirchen
Wohnung in Niederwaldkirchen, Rohrbach mit 78,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,28 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 0C0B4667
Finanzielle Details
- Miete
- € 923
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 923
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Wohnung in Niederwaldkirchen, In der Sonnleiten 12/3, ab sofort zu vermieten: im Erdgeschoss mit 78,28 m², drei Zimmer, Bad/WC getrennt, VR, AR, Loggia, Terrasse, Garten, Parkett, HWB = 41 kWh/m²a, TG-Parkplatz, Lift Miete: € 922,82 inkl. Parkplatz, Betriebskosten und USt. exkl. Heizung und Warmwasser Kaution/Baukostenbeitrag: € 2.818,80
Energieausweis
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
In der Sonnleiten 12/3, 4174, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
22.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Preis pro Zimmer
€ 308
Geschätzte Heizkosten
ca. € 27 / Monat
Energieklasse B (HWB 41 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 27 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.1 m² pro Zimmer
-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Rohrbach
Aktuell sind 71 Angebote für wohnungen in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (59% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Rohrbach?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Rohrbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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