3-Zimmer-Wohnung mieten in Perg – 72 m², € 685

Sehr schöne, helle, neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit 72 m2. Die Mansardenwohnung hat hohe helle Räume und nur in den Schlafräumen jeweils eine Schräge. Die schöne, geräumige Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet (inkl. Geschirrspüler). Der große Wohn-Essbereich ladet zum Verweilen ein. Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sind in einem großzügigen Raum. Überall befinden sich Laminatböden. Das Wohnzimmer hat einen Satelittenanschluß und Glasfaseranschluss. Die beiden Schlafzimmer sind in der Mansardenschräge, die Räume sind hoch, deshalb fühlt man sich sehr wohl. Ein Raum hat ein Dachfenster und ein Seitenfenser, der andere Raum ein Seitenfester beide incl Rolladen und Fliegengitter. Bad und WC sind in einem Raum und haben ebenfalls ein Dachfenster. Das Bad ist mit Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In allen Räumen sind Karniesen und Lampen montiert. Ausserdem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss. Ebenso einen Kellerabteil. Ein eigener zugewiesener Parkplatz steht zur verfügung. Es gibt einen eigenen Gartensitzplatz und eine Gemeinschafs- Grünfläche.Da der Garten an keine öffentliche Strasse grenzt ist es sehr ruhig und entspannend. Das Haus ist in ruhiger Wohnlage, wobei die nächsten Orte mit Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Autominuten entfernt sind. Linz ist nur 15 km entfernt und über die B3 in längstens 20 Autominuten erreichbar. Die wenigen Nachbarn sind sehr ruhig. Man kann sofort einziehen, lästige Montagearbeiten fallen weg, da alles neu ausgemalt ist und Lampen und Karniesen vorhanden sind. Aufteilung: Küche ist integriert ins Wohn/Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Rolladen, und Fliegengitter zweiter Schlafraum mit 2 Fenster (eines davon ist ein Dachfenster). Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss (Raumgröße ca 2,5 m2). Die Wohnung ist hat großzügige, hohe Räume und ist sehr hell. Das Bad/WC ist mit Badewanne, Spiegel-Schrank und Lampen ausgestattet. In allen Räumen sind die Karniesen und Lampen vorhanden. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung: Die Küche ist möbliert, mit allen Geräten, inc.Geschirrspüler und Beleuchtung. Karnisen sind auch vorhanden und montiert. Die Wohnung ist im gesamten Bereich mit Lampen ausgestattet. Das Bad/WC mit Fenster ist mit einem Spiegel, und Spiegelschrank, Lampen und einer Badewanne, 1 Waschbecken incl Unterschrank ausgestattet. Ein Sat-Anschluss und Glasferanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der Abstellraum hat ca. 2,5m2 und ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hat die Möglichkeit eines Wäschetrockners. Beheizt wird mittels einer Pellets-Zentralheizung (Heizkörper), das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufgeheizt. Garten: Der große Garten ist für die Mieter zur Gartenbenützung vorgesehen (es gibt einen eigenen Sitz-Bereich, der selber gestaltet werden kann, ev. auch selbst abgetrennt werden kann) und einen fixen Sitzplatz für diese Wohnung. Der eigene zugewiesene Parkplatz ist vor dem Haus und steht zur Verfügung. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerabteil. Betriebskosten: Werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Ein eigener Wasserzähler ist in der Wohnung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Gemeindekosten sind in den Betriebskosten eingerechnet. Für das Warmwasser wird lt. Verbrauch vom Zähler das Aufheizen berechnet.