2-Zimmer-Wohnung mieten in Perg – 50 m², € 748
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung, im Zentrum von Langenstein, provisionsfrei, teilmöbliert
Wohnung in Langenstein, Perg mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Sehr schöne, gepflegte, helle und ruhige 2-Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung, dem zeitgemäßen Neubaustandard entsprechend. Küche+Bad+Garderobe hochwertig möbliert (sparen Sie sich diese Einrichtungskosten). Inkl. großer Terrasse mit toller Aussicht. Querlüftung möglich, da Laubengang (bei Hitze ganz wichtig. Sie bekommen die Hitz am Morgen rasch aus der Wohnung!). Ruhige Lage im 4.OG (Sie haben keinen Mieter ober Ihnen). Lift + großes Kellerabteil + 1 Freistellplatz vorhanden und im Preis inkludiert. Im Zentrum von Langenstein gibt es ein Cafe, Friseur, eine sehr gute Busverbindung nach Linz und Mauthausen direkt "vor der Haustüre". Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 min bei der Linzer Stadtgrenze (Chemie-Kreisverkehr). Nächster Supermarkt ist Lidl in Mauthausen (ca. 2 km entfernt) oder Billa in St.Georgen (ca. 2,4 km entfernt). Kindergarten + Volksschule in unmittelbarer Nähe. Kleine Wanderungen in die sehr schöne Umgebung (zur Au bzw. Ruine Spilberg, zum Frankenberg, Richtung Mauthausen, etc.) sind direkt ab Ihrer Haustüre möglich genauso wie Radtouren (Donauradwanderweg geht direkt vorbei). Zur angegebenen Miete von € 748,-- inkl. Ust. (inkl. Betriebskosten und inkl. Warm- und Kaltwasser) kommen noch die Heizkosten (€ 35,--) und die Haushaltsversicherung bei der OÖ.Vers. (€ 12,--) dazu. Für die Vermittlung fallen keine Provisionsgebühren an! Kaution 3MM = € 2.400,-- HWB 37 kWh/m2/a, Heizung Nahwärme. Besichtigung gegen Vorankündigung möglich (die Whg. ist noch bis Ende August vermietet).
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A00E51
Finanzielle Details
- Miete
- € 748
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 748
- Preis pro m²
- € 15/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Dirnbergerstraße 24, 4222, Perg
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Marktdaten für Wohnungn in Perg
Aktuell sind 101 Angebote für wohnungen in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Klaus
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