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2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60,3 m², € 899

Zur Gänze sanierte 2 - Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche in ausgezeichneter Lage

Linz · 4020· Ref. 01A00FAF

Wohnung in Linz mit 60,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 17.08.2026.

1 / 12
€ 899€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
60,3 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
1959
Zustand
Guter Zustand
Verfügbar ab
17.08.2026
Referenznummer
01A00FAF

Finanzielle Details

Miete
€ 899
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 899
Preis pro m²
€ 15/m²

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Am Lerchenfeld 38, 4020 Linz überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur legen. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Helle Wohnräume, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein freundliches Wohnambiente schaffen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nahegelegene Bushaltestelle Eisenwerkstraße ermöglicht eine rasche Verbindung in die Linzer Innenstadt und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Highlights der Wohnung: 2 optimal aufgeteilte Zimmer Frisch sanierter, moderner Zustand Helle und freundliche Wohnräume Ruhige Wohnlage Sehr gute Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung Ab sofort verfügbar Einbauküche inkl. Geräte Parkett in Langdiele Eiche Natur Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [entfernt] oder per Mail unter [entfernt] Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: KEINES - Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters und pünktlicher Zahlung der Miete - Vertragserrichtung : 264,- EUR (einmalig) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
46.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Linz, 4020, Linz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Linz

Aktuell sind 498 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 498 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Linz?

Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz?

Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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