2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 56,08 m², € 621
Zentrale 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Lift und Fernwärme
Wohnung in Linz mit 56,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,08 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01EB8
Finanzielle Details
- Miete
- € 621
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 621
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnungsdetails 2 Zimmer 1. Stock mit Lift Küche mit integriertem Essbereich Badezimmer mit Dusche WC separat Fernwärme Highlights: unbefristetes Mietverhältnis Genossenschaftswohnung zentrale Lage in Linz Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Linzer Innenstadt bequem erreichbar.
Energieausweis
- HWB
- 73.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Huemerstraße 7 / Top 2, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 310
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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