1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 36 m², € 650
Wunderschöne Innenstadt Wohnung! Auch für gewerbliche Nutzung geeignet!
Wohnung in Linz mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FFFA9
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
1 Zimmer-Garconniere mit optimaler Raumaufteilung ab sofort beziehbar! Durch die zentrale Lage ist die Wohnung auch für gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die südlich ausgerichtete Wohnung liegt zentral im Stadtteil Urfahr in ruhiger grüner Innenhoflage. Sie befindet sich im 1.Stock. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: - kombinierter Vorraum/Küche - helles gemütliches Schlaf-/Wohnzimmer - Badezimmer mit WC/Dusche und Waschmaschinenanschluss Kosten inkl. MwSt: Monatliche Mietkosten € 565 + BK € 85 = € 650 brutto. Hinzukommen die vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu bezahlende Stromkosten, welche auch für die Elektroheizung anfallen. HWB: 171,1 kwh/m²/Jahr Liwest Internetanschluss möglich. Für weitere Informationen zum Objekt und/oder zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hauptstrasse, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 507 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 650
Wettbewerb im Umkreis
105 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 511 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 511 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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