3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 80 m², € 961
Wunderschöne Altbauwohnung, 80 m2, tolle zentrale Lage, 3 Zimmer, Balkon, tolle hohe Räume, auch als Büro geeignet
Wohnung in Linz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB30A
Finanzielle Details
- Miete
- € 961
- Miete netto
- € 672
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 961
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung im renovierten Altbau zu vermieten! Auch als Büro geeignet ! Schöne hohe Räume ! Großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich Schlafzimmer mit Balkon und grünem Ausblick auf den Garten Ein weiteres Zimmer (Arbeitsraum, Büro) Parkettböden Bad verfliest mit Badewanne Abstellkammer Kellerabteil Wohnung kann auch als Büro vermietet werden Provisionsfrei ! Keine Ablöse ! Kaution 3.000 € Tolle Innenstadtlage Ruhelage ! Küche wird neu möbliert! Küchenfoto ist Symbolbild ! Heizung und Strom separat
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lustenauer Straße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 320
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
210 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christoph F. Stadlbauer
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