1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 520
Wohnung vollmöbliert
Wohnung in Linz mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 30.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 01A023A3
Finanzielle Details
- Miete
- € 520
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 520
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Utfahr zentral gelegen
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Leonfeldnerstraße 17, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 553 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 520
Geschätzte Heizkosten
ca. € 14 / Monat
Energieklasse B (HWB 48 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 14 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
35 m² pro Zimmer
+17% ggü. Gebietsdurchschnitt (30 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leonfeldnerstraße
Wettbewerb im Umkreis
63 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 557 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 557 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
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Ja — aktuell sind 79 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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