3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 79 m², € 1.045
Wohnen in Linz am Froschberg
Wohnung in Linz mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- ABD2A953
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.045
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Topsanierte, helle Wohnung in einer der beliebesten Wohngegenden von Linz! Drei schöne, helle Zimmer, große Dan Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler, neues Badezimmer mit Dusche und WC, zweites WC mit Waschbecken extra. Für Internet und Kabelfernsehen Anschluss vorhanden. 5. Stock mit Lift, Kellerabteil, Trockenraum und Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Energieausweis
- HWB
- 68 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Leharstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
182 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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