1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 30 m², € 450
Vermiete Singlewohnung- Garconnier, 30m²; in Linz- Urfahr, St. Magdalena
Wohnung in Linz mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A018F9
Finanzielle Details
- Miete
- € 450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 450
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Vermiete Wohnung, 30m²; Singlewohnung! in ländlicher Lage. heller Raum mit großen Fenstern 450€ inkl. Heizung Wasser und Warmwasser, ohne Strom, ohne Müllabfuhr Ab ca. Nov. 2026 zu vermieten in Linz- Urfahr, St.Magdalena, Oberbairingerstraße mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner Küche und Bad sind möbliert; keine Haustiere Nächstes Öffentliches Verkehrsmittel in ca. 2,2km nach kurzer tel. Vorankündigung kann die Wohnung fast jederzeit besichtigt werden. Herr Pargfrieder [entfernt] Details: 30m2 Wohnung mit einzigartigem Ausblick in Urfahr/St. Magdalena 1- Zimmer Wohnung Highlights: • Ausblick über Linz und ganz Oberösterreich bis ins Gebirge • Echtes Alm-Feeling vor der Haustüre (siehe Foto) und doch im Nu in der Stadt • Ideal für Naturliebhaber welche die Ruhe am Land in Kombination mit Stadtnähe schätzen Weitere Vorteile: • schöne möblierte Küche • Eichen-Parkett und Fliesenboden mit Fußbodenheizung • Großzügiges Badezimmer mit WC inkl. Fenster zum Lüften, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner (Heizung) • Waschmaschinenanschluss vorhanden • Vorzimmer mit Garderobe mit Nebenmieter zu teilen • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung • Natürliches und unbehandeltes Leitungswasser aus eigenem Brunnen (KEIN Kalkproblem!) • Dicke Gemäuer sorgen für ein angenehmes Raumklima dadurch natürlich kühl im Sommer • Hackschnitzelanlage sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im Winter • Insektenschutzgitter in allen Fenstern zum Schutz vor Gelsen • Durch eigene Zufahrtsstraße absolut kein Straßenlärm • Durchgehende Salzstreuung im Winter auf der Zufahrtsstraße wird vom Vermieter geräumt. • Eigener Parkplatz • Nächste Bushaltestelle ca. 2,2km, eigenes Auto unbedingt notwendig! • Rücksichtsvoller Nachbar Sonstiges • Besichtigung fast jederzeit möglich • verfügbar: ab Nov 2026 • Preis: 450 Euro warm Kontakt für offene Fragen und Besichtigungstermine: [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Oberbairingerstrasse, 4040, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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