4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 80 m², € 1.099
Vermiete schöne, helle, sanierte 80 m² Wohnung (4 Zimmer) in Urfahr, WG-geeignet, PROVISIONSFREI
Wohnung in Linz mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. Stock
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01E08
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.099
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 852
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Vermiete schöne, helle 80 m²-Wohnung (4 Zimmer) in Urfahr (Leonfeldnerstraße 23A, 3. Stock mit Lift), auch für WG bestens geeignet, PROVISIONSFREI: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.099 (Heizung und Strom extra); ideale Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, hofinnenseitiger, ruhiger Balkon (traumhafte Aussicht auf Pöstlingberg und Petrinum), Kellerabteil; ideal für einer 2-er oder 3-er WG, aber auch für ein Paar oder Familie bestens geeignet, sehr zentrale Lage, besten Verkehrsanbindung in alle Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten (Lentia, Spar, etc.), nahe Universität, hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten (Donaulände) in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle Ontlstraße fußläufig erreichbar
Energieausweis
- HWB
- 59 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonfeldnerstraße 23A, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
151 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Harald Stelzer
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