2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 54 m², € 1.100
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung (54m²) im 7. Stock des Bruckner Towers - inkl. 16m² Balkon mit Linzblick
Wohnung in Linz mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE818
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 869
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Wohnen über den Dächern von Linz – mit traumhaftem Ausblick auf Innenstadt, Donau und in Richtung Pöstlingberg! Diese teilmöblierte, westseitige 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock des Bruckner Towers bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine moderne und durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen 16 m² großen Balkon, der von beiden Zimmern aus erreichbar ist. Das besondere Highlight der Wohnung ist der beeindruckende Ausblick über die Linzer Innenstadt, die Donau und den Pöstlingberg. Portierservice täglich von [entfernt] sowie freitags und samstags 24h. Raumaufteilung & Ausstattung - Wohnung in Richtung Westen im 7. Stock - ca. 54 m² Wohnfläche - ca. 16 m² Balkon - Vorraum (4 m²) mit Garderobe und praktischem Verbau - Abstellraum (2 m²) für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer (6 m²) mit Badewanne und WC - Schlafzimmer (13 m²) mit integriertem Einbauschrank - Wohnzimmer (29 m²) mit moderner Einbauküche - Balkonzugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer - Wohnung in Richtung Westen ausgelegt - beeindruckender Ausblick auf Linz, Donau und in Richtung Pöstlingberg Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten um einen zusätzlichen privaten Freiraum. Ein Garagenstellplatz kann bei Interesse optional angemietet werden. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Wildbergstrasse 18, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
157 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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