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2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 59 m², € 981

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Kepler Universitätsklinikum

Linz · 4020· Ref. 2E7CDCDE

Wohnung in Linz mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 981€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Referenznummer
2E7CDCDE

Finanzielle Details

Miete
€ 981
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Kepler Universitätsklinikum Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Linz. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt - perfekt für entspannte Spaziergänge. Auf rund 59 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit hellen, einladenden Räumen und ausreichend Platz für Singles, Paare oder Studierende. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Einrichten. Geheizt wird mittels Fernwärme, die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kepler Universitätsklinikum sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort kann ein zugeordneter Parkplatz oder Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe separat angemietet werden. Raumaufteilung Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - WC - Wohnzimmer - Küche- Schlafzimmer Lage Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der beliebten Stadt Linz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Stadt und ihre Umgebung problemlos erkunden. Interessiert? Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
70 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 490

Wettbewerb im Umkreis

210 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Linz

Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Linz?

Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz?

Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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