1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 31,93 m², € 649

Schöne vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz!

Linz · 4020· Ref. 01A03E2D

Wohnung in Linz mit 31,93 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 15.12.2026.

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€ 649€ 20/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 31,93 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.12.2026
Referenznummer: 01A03E2D

Finanzielle Details

Miete: € 649
Miete gesamt (inkl. BK): € 649
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Schöne vollmöblierte Garconniere in der Linzer Innenstadt! Im Herzen der Stadt in der Schuberstraße 18 in Linz befindet sich diese tolle vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/WC - Abstellraum - Wohn-Schlaf-Essbereich, Kochnische Natürlich ist der Wohnung auch ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen. Die Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Im wunderschön grünen Innenhof lässt es sich herrlich entspannen! Sie haben INTERESSE? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Andreas Gillmayr [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 574,2 Betriebskosten EUR 68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 6,8 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 649 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 86 kWh/m²a

Lage

Schubertstrasse, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 561 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 649

Geschätzte Heizkosten

ca. € 23 / Monat

Energieklasse C (HWB 86 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 23 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

31.9 m² pro Zimmer

+7% ggü. Gebietsdurchschnitt (30 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

124 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Linz

Aktuell sind 565 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 565 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 31,93 m², € 649

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Linz

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