3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 87 m², € 990
Schöne 87 m² Altbauwohnung im Zentrum von Linz mit Balkon
Wohnung in Linz mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 62D01A3A
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete netto
- € 770
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 847
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Lage: Nähe Musiktheater, Volksgarten, wenige Gehminuten zur Landstraße Beste Infrastruktur, Naherholungsgebiet Bauernberg unweit Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Kellerabteil vorhanden Mietkonditionen: Miete Netto € 770,-; Betriebskosten/AKONTO Netto € 130,-; Gesamt Netto € 900,-- inkl. Betriebskosten, Zzgl. 10 % Ust. € 90,-- ergibt eine BRUTTOMIETE € 990,-- Exklusive Strom und Gas -> Direktabrechnung mit Verbraucherstelle Kaution: € 3.000,- BAR Heizform: Gas Ausstattung: Küche samt E-Geräte – keine Ablöse Verfügbar: ab 1. 8. 2026 Mietdauer: 3 Jahre – Verlängerung möglich! Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung !
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gärtnerstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 505 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
210 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 509 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 509 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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