Wohnung mieten in Linz – 48 m², € 722
Schöne 48m² Wohnung am Froschberg, ruhige Grünlage, Öffi-Anbindung
Wohnung in Linz mit 48 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00FDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 722
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 722
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Helle 48m² Wohnung in absoluter Grünlage auf der Rückseite des Froschbergs (Gemeindegebiet Leonding) zu vermieten. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit anschließender, abgetrennter und verbauter Loggia , die als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann. Eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Waschmaschine sind in sehr gutem Zustand vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt (51 Euro monatlich) und ist neu ausgemalt. Ideal für Singles und junge Paare, die im Grünen aber zentral mit Anbindung zum öffentlichen Verkehr wohnen möchten!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Im Blumengrund, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 497 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
156 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 501 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 501 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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