3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 79 m², € 925
Schön geschnittene Wohnung, Nähe Zentrum 79 m² vom Eigentümer PROVISIONSFREI
Wohnung in Linz mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A047E4
Finanzielle Details
- Miete
- € 925
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 925
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Schön geschnittene Wohnung, ideal für eine kleine Familie. Aufteilung der Räume wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche 36 m² Schlafzimmer 14 m² Kinderzimmer 12 m² Bad 4,0 m² WC 1,5 m² Abstellraum 1,5 m² Vorraum 10 m² Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Mieter ohne weitere Kosten zur Verfügung steht. Die gesamte Wohnhausanlage wurde im Laufe des letzten Jahres generalsaniert, so vor allem neue 3-Scheibenfenster eingebaut und die Fassade gedämmt. Der Energieausweis wurde bei der Verwaltung angefordert und wird nachgereicht. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 925 EUR. Dieser Betrag setzt sich aus einer Kaltmiete von 650 EUR sowie einer Betriebskostenvorauszahlung von 275 EUR zusammen. Enthalten in dieser Miete ist auch ein Kellerabteil, aowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Figulystraße 38, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 588 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 308
Raumaufteilung
26.3 m² pro Zimmer
-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 5
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Figulystraße
Wettbewerb im Umkreis
260 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 592 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 592 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 84 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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