1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 33 m², € 455
Sanierte 33 m² Wohnung im Stadtzentrum zu vermieten
Wohnung in Linz mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- CE3261EB
Finanzielle Details
- Miete
- € 455
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 455
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese sanierte 33 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen modernen Zustand und eine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die das Leben im Stadtzentrum schätzen. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit WC Küche Wohn-/Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde saniert . Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet alles, was man auf kompakter Fläche benötigt. Dank der ausgezeichneten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights: Sanierte Wohnung Zentrale Stadtlage Erdgeschoss Praktische Raumaufteilung Separate Küche Heller Wohn-/Schlafbereich Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese gepflegte und sanierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer zentralen Lage und ist ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Huemerstraße 12, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 519 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 455
Wettbewerb im Umkreis
32 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 523 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 523 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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