2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 54 m², € 695
Ruhige Singlewohnung mit Balkon und eigenem Parkplatz am Spallerhof
Wohnung in Linz mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFF35
Finanzielle Details
- Miete
- € 695
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 560
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu sanierten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in die gemeinschaftliche Grünanlage, aus einem Vorzimmer, einer modernen Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und einem eigenen Kellerabteil. Vorhanden sind Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist unmöbliert. Die Küche und der Balkon sind möbliert. Der eigene Parkplatz befindet sich direkt vor der Haustüre, Gästeparkplätze stehen zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Eine Zwischenvermietung und/oder Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Am Lerchenfeld, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
143 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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