1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 29 m², € 590
***PROVISIONSFREIE*** topsanierte 1-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Linz mit 29 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus am Spallerhof – einem beliebten und grünen Wohnviertel nahe dem Linzer Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Wohn- /Schlafraum mit neu möblierter Küche sowie ein modern verfliestes Badezimmer, das mit Dusche, WC, Waschtisch inkl. Aufsatzwaschbecken, Handtuchtrockner und Spiegel ausgestattet wurde. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Sanierung 2022: - neue/verbesserte Raumaufteilung - Umstellung von Gas auf Fernwärme - Austausch der gesamten Installation und Elektrik - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - neue Türen & Beläge - modernes komplett augestattetes Badezimmer - Einbauküche Zusätzliche Flächen & Allgemeinbereiche: • Großzügiges Kellerabteil zur alleinigen Nutzung • Große Grünfläche auf der Rückseite des Gebäudes (Gemeinschaftsfläche) • Parkplätze für Bewohner (nicht zugeordnet) Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Einmalige Nebenkosten: Kaution: EUR 2.000,- Keine Maklerprovision!!!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 01A019CA
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 516
- Preis pro m²
- € 20/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Am Lerchenfeld, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 498 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 498 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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