4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 107 m², € 1.196
Provisionsfreie 4 Zimmerwohnung und Loggia auch für WG
Wohnung in Linz mit 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A037A2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.196
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.196
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese großzügig angelegte 4 Zimmerwohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine extra Küche. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Weiters gibt es eine Loggia. TV Liwest ist vorhanden. Miete netto: EUR 875 BK netto: EUR 212 Ust EUR 108,70 Einmalige Nebenkosten: Kaution: EUR 3.800.- INFO und Besichtigung Peter Bösch [entfernt] Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: [entfernt] Da die Heizungs-, Warmwasser-, und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 875 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 212 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 108,7 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1195,7 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 84.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Energieausweis
- HWB
- 84.4 kWh/m²a
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 536 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 299
Wettbewerb im Umkreis
137 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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