Wohnung mieten in Linz – 54 m², € 890
PROVISIONSFREI: Stilvolle 2-Zimmer-Innenstadtwohnung in Linz
Wohnung in Linz mit 54 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FDD60
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 725
- Preis pro m²
- € 16/m²
Änderungshistorie
14.08.2026
Preis: € 900→€ 890
14.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 16/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Suchen Sie eine perfekt gelegene Mietwohnung in Linz, die Ihnen ein urbanes Lebensgefühl und eine exzellente Raumaufteilung bietet? Diese ca. 54 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Linzer Innenstadtlage (direkt neben der Raiffeisenlandesbank). Der Grundriss ist absolut optimal gestaltet: Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar (keine Durchgangszimmer), was die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft (WG) macht. Sie verfügt über zwei geräumige, helle Zimmer mit jeweils ca. 17 m² und 16 m², die flexibel genutzt werden können. Die separate Küche ist mit einer vollmöblierten Einbauküche inklusive E-Geräten und Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen, barrierefreien Walk-In-Dusche. BEACHTE: Die Bilder wurden mit KI nachgearbeitet - es sind keine Möbeln dabei. Kaution: 2700€ Beziehbar ab 01.10.2026 Lage & Infrastruktur: Südbahnhofmarkt: Nur 5 Gehminuten entfernt (frische Nahversorgung & Kulinarik). Landstraße (Innenstadt): Nur 10 Gehminuten (700 m) für perfektes Shopping-Vergnügen. Öffis: Bushaltestelle direkt ums Eck mit bester Anbindung an Hauptbahnhof, Krankenhaus und Urfahr.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Goethestraße 50, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 497 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preisentwicklung seit Erstinserat
-1.1%
ursprünglich € 900
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
214 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 501 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 501 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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