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2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 43,76 m², € 575

Perfekt für Studenten in Zentrumslage

Linz · 4020· Ref. 019FEBB5

Wohnung in Linz mit 43,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

1 / 4
€ 575€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
43,76 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1979
Zustand
Guter Zustand
Referenznummer
019FEBB5

Finanzielle Details

Miete
€ 575
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

STUDENTEN AUFGEPASST! Ruhiges Wohnen in zentraler Lage LAGE: Diese Wohnung im 1. OG befindet sich nahe dem Linzer Zentrum und dem Hauptbahnhof, zwischen Musiktheater oder Kepler Uni und HTL mit jeglicher Infrastruktur - Busanbindung vor der Haustüre. AUSSTATTUNG: Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse). Bad mit Badewanne inkl. WC Deckenbeleuchtung ist bereits vorhanden Holzböden und hohe Raumhöhe für angenehmes Raumklima Lift (fährt in den Halbstock) Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von EUR 11,- Bruttomiete berechnet. 1 PKW Abstellplatz im Innenhof, Miete extra Euro 65,- + 20 % Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine NICHTraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind. AUFTEILUNG: Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne inkl. WC, 1 Küche/Essen/Wohnen KOSTEN: Miete inkl. allg. Betriebskosten pro Monat: Euro 575,30 Strom und Heizung werden extra nach Verbrauch berechnet. Wir haben Ihr INTERESSE geweckt? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Panholzer unter [entfernt] gerne zu Verfügung. Senden Sie bitte eine Email an [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
95 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Linz, 4020, Linz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Linz

Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Linz?

Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz?

Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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