1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 36 m², € 568
Neu sanierte Garconniere mit Loggia in Uninähe
Wohnung in Linz mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01595
Finanzielle Details
- Miete
- € 568
- Miete netto
- € 568
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 568
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die helle und freundliche Wohnung hat ca. 36 m² und liegt im 1. Stock einer Wohnanlage. Im Haus befinden sich zwei Lifte. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, die geschlossen werden kann, sodass keine Küchengerüche in die restliche Wohnung gelangen, geräumiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Badezimmer mit WC/Dusche und eine Loggia. Die Wohnung ist neu renoviert, mit neuer Einbauküche die ohne Ablöse zur Verfügung gestellt wird. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Versperrbarer ebenerdiger Fahrradraum. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Parkplätze sind genügend vor dem Haus.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonfeldner Straße, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 505 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 568
Wettbewerb im Umkreis
63 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 509 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 509 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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