3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 52 m², € 843
Nette sanierte Altbauwohnung ca. 52 m² Linz Urfahr in zentraler Lage mit Balkon in den Innenhof zu vermieten
Wohnung in Linz mit 52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 4E214DF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 843
- Miete netto
- € 649
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 714
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Nette sanierte Altbauwohnung ca. 52 m² Linz Urfahr in zentraler Lage mit Balkon in den Innenhof zu vermieten
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rosenauerstr. 7, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 281
Wettbewerb im Umkreis
204 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Peter Kahr
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