2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 42 m², € 1.099
NESD - vollausgestattetes Apartment zum Fixpreis (monatlich kündbar)
Wohnung in Linz mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6-12. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6-12
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- B3FF0EEB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.099
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.099
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
NESD – cosynesd living Dein NESD NESD bietet vollmöblierte monatlich kündbare Wohnungen zum All-In-Tarif. Dein 2-Zimmer-Apartment ist bis zum Kochlöffel und Haarfön komplett ausgestattet. Einfach Koffer packen und Einziehen! Die Wohnung - Wohnfläche ca. 40m2 - 2 Zimmer - Loggia ca. 5m2 mit Tisch und Sessel - Küche vollausgestattet - Boxspringbett mit Kommode - Wohnzimmer zum Chillen - Bad/WC mit Handtücher - WLAN inklusive - alle Betriebskosten, Heizung und Strom inklusive - Kellerabteil Das Haus - High Five Tower Bulgariplatz Linz - 20 NESD Einheiten verfügbar - Panoramablick über die Stadt - Barrierefrei - Kinderspielplatz - Home-Office-Raum - Yogaraum - Waschmaschinen und Trockner im Haus Der Deal - ab EUR 1.099,00 pro Monat - Kaution EUR 4.000,00 - Endreinigung EUR 350,00 - Vertragserstellung EUR 150,00 - Tiefgaragenstellplatz optional EUR 150,00 - Verträge monatlich kündbar & Verlängerung möglich - Bonitätsprüfung - keine Tierhaltung möglich
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Bulgariplatz 11, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
168 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 64% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von NESD
Von einem Makler angeboten