4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 96 m², € 1.252
Nachmieter für eine Wohnung mit 4 Zimmer
Wohnung in Linz mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 01A042DB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.252
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.252
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Linz – Perfekt für WGs & Familien nahe der JKU! Objektbeschreibung: Ab dem 10.09. wird diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung in Linz (Oberösterreich) frei. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine optimale Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft (WG), Paare mit Platzbedarf oder eine Familie. Top-Lage: Die Wohnung punktet mit ihrer exzellenten Lage direkt bei der Johannes Kepler Universität (JKU). Küche ist neu * Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar). * Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Uninähe direkt vor der Haustür. * Ideal für Studierende, Uni-Mitarbeiter oder alle, die eine gut angebundene Wohngegend schätzen. Finanzielles: * Bruttomiete: 1.252,05 € pro Monat (Alles inklusive: Hauptmiete, Betriebskosten und Heizung. Nur der eigene Strom muss noch extra angemeldet und bezahlt werden). * Kaution: 3.500 € Interesse geweckt? Schreib mir einfach eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Wer zieht ein? Was machst du beruflich/studierst du?). Wir können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage
Aubrunnerweg, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 571 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 313
Raumaufteilung
24 m² pro Zimmer
-20% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.9 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Aubrunnerweg
Wettbewerb im Umkreis
85 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 575 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 575 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 84 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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