2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 61 m², € 1.000
Modernes Wohnen - vollmöbliert mit Balkon - sehr gute Infrastruktur
Wohnung in Linz mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 876AFE0A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese stilvoll kernsanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss sowie eine hochwertige Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und begeistert mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen Erweiterung des Wohnraums. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein helles und freundliches Ambiente. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2023 verleiht der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild und ermöglicht zeitgemäßes Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Singles oder als komfortables Zuhause für Paare - diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Komfort und Wohnqualität. Jetzt Besichtigungstermin sichern Wählen Sie Ihren Termin einfach und schnell online: [entfernt] Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die geringen laufenden Kosten. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum WC separat Badezimmer mit Dusche und Fenster Küche mit Platz für Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof Die Sanierung im Jahr 2023 umfasste u. a. Böden, Elektrik, Sanitär, Küche und Bad - das Ergebnis ist ein zeitgemäßer Standard. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel vermietet und ermöglicht damit einen sofortigen und unkomplizierten Einzug.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wankmüllerhofstraße 32, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
201 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60,3 m², € 899
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 596
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 51 m², € 696
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 54 m², € 695
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 29 m², € 590
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 42 m², € 1.099
Linz · 4020
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 68 m², € 831
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 550
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 45 m², € 725
Linz · 4040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 87 m², € 1.100
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 51 m², € 696
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 224 m², € 4.600
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 129,09 m², € 4.599
Linz · 4040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 220 m², € 4.093
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 143,28 m², € 3.874
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteWohnung mieten in Linz – 250 m², € 180
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 25,45 m², € 270
Linz · 4030
1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 12 m², € 280
Linz · 4030
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 24 m², € 285
Linz · 4020
Neueste Immobilien in Linz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 68 m², € 831
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 550
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 45 m², € 725
Linz · 4040
Private Anbieter in Linz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 68 m², € 831
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 550
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 45 m², € 725
Linz · 4040
Makler-Angebote in Linz
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 87 m², € 1.100
Linz · 4040
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 34,22 m², € 655
Linz · 4030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 36,5 m², € 387
Linz · 4030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 57,71 m², € 1.099
Linz · 4020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Reisinger Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten