2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 57 m², € 870
Moderne, helle 2 Zimmer Wohnung im 1. OG in Linz-Urfahr mit großer Loggia
Wohnung in Linz mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FEC33
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 870
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar: ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die separate Küche ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Sie grenzt direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf die 8m2 große Loggia gelangen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und für die Mieter der Wohnanlage steht eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung. 48,70 m2 + 8,00 m2 Loggia = 56,70 m2 Wohnfläche Kellerfläche: 4,9 m2
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Lindengasse 6, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 497 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
197 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 501 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 501 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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