2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 43 m², € 1.450
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Lentia City | All-Inclusive & Vollmöbliert | TG-Stellplatz
Wohnung in Linz mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01DFC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.450
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick – stilvoll, vollmöbliert und All-inclusive Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage direkt über der Lentia City und verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Plus: einem beeindruckenden Weitblick über Linz. Dank der großzügigen Fensterfront präsentiert sich die Wohnung hell, offen und freundlich. Der durchdachte Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl, während die Loggia den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Ort zum Entspannen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche . Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist mit ausgewählten Designer-Möbeln von Schelling und JOOP! stilvoll eingerichtet. Vom ersten Tag an ist alles vorhanden – Koffer auspacken und einziehen. Besonders hervorzuheben ist das 2025 generalsanierte Badezimmer , das mit seiner modernen und hochwertigen Gestaltung den Anspruch der gesamten Wohnung widerspiegelt. Die Highlights auf einen Blick ca. 43 m² Wohnfläche 2 Zimmer beeindruckender Weitblick über Linz großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht Loggia offener Wohn- und Essbereich hochwertige Einbauküche vollmöbliert Designer-Möblierung von Schelling & JOOP! Badezimmer generalsaniert 2025 eigener Tiefgaragenstellplatz eigenes Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeit sofort bezugsbereit All-inclusive-Miete: Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet bereits inkludiert Ein Preis – alles drin Mit der All-inclusive-Miete bleibt die monatliche Kostenplanung einfach und transparent: Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet sind bereits inkludiert. Es entstehen somit keine zusätzlichen laufenden Kosten für diese Positionen. Eine Wohnung für alle, die zentral, komfortabel und ohne zusätzlichen Einrichtungs- oder Organisationsaufwand wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche weitere Angebote befinden sich mit der Lentia City direkt vor der Haustür. Einziehen, wohlfühlen und den Weitblick genießen – alles ist bereits vorbereitet.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schmiedegasse, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 725
Wettbewerb im Umkreis
75 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 111% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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