3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 72,74 m², € 952
Linz Pichling - Wohnen beim See
Wohnung in Linz mit 72,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03DCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 952
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 952
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage. Energie & Technik Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme günstiger PV-Strom Kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Betriebskosten
Energieausweis
- HWB
- 33.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leblweg 13, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 561 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 317
Geschätzte Heizkosten
ca. € 20 / Monat
Energieklasse B (HWB 33.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 20 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24.2 m² pro Zimmer
-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (30 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
32 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 565 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 565 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 80 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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