2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 49 m², € 1.300
Kurzzeitmiete - voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Linz Urfahr
Wohnung in Linz mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A023D8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Diese modern eingerichtete Wohnung spricht durch ihre Lage und Ausstattung alle Wohnungssuchenden an, die eine vorübergehende Unterkunft mit allem Komfort im Herzen von Linz Urfahr suchen. Der historische Hauptplatz, die Altstadt, der Freizeitraum Donau und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Tür (mögliche Lärmbeeinträchtigung bei offenem Fenster), Parkmöglichkeit auf Anfrage. Damit überzeugt diese Wohnung: Zwei direkt begehbare voll ausgestattete Zimmer, ein Wohn-/Essbereich, ein Bad mit WC und Vorraum. Vorraum: Garderobe Wohn-/Essbereich: funktionelle Einbauküche - voll ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Kochplatten, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, ausreichend Geschirr, Gläser, Töpfe, ...) Esstisch mit vier Stühlen, Kommode Zimmer 1: Boxspringbett, Kleiderschrank, Schreibtisch Zimmer 2: Sofa (mit Bettfunktion), Schreibtisch, Kleiderschrank, Smart-TV Bad/WC: Dusche, moderner Waschtischverbau mit großzügigem Spiegelschrank Im Haus (UG) steht eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 80.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hinsenkampplatz 1, Top 8, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 502 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 650
Wettbewerb im Umkreis
98 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 506 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 66% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 506 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Brandstetter, J. Brandstetter GmbH
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