2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 52 m², € 890
Kernsaniierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz & Lift in Linz
Wohnung in Linz mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00A54
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im Melissenweg 32 in Linz. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren komplett kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Fenster inklusive Rollläden komplett erneuert. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und mit einem neuen Waschtisch ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Lift, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Die Highlights auf einen Blick * ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * vor ca. 2 Jahren komplett kernsaniert * moderne Einbauküche im Mietpreis inkludiert * modernes, bereits eingerichtetes Badezimmer * neuer Waschtisch (ca. 2 Jahre alt) * moderne Dusche * Fenster vor ca. 2 Jahren komplett erneuert * Rollläden vorhanden * gepflegter moderner Boden * Lift im Wohnhaus * eigener zugewiesener Parkplatz * sehr gepflegter und moderner Gesamtzustand Lage Die Wohnung befindet sich im Melissenweg 32 in Linz und bietet eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Durch die Wohnungsgröße und die moderne Ausstattung eignet sie sich besonders gut für Singles oder Paare. Mietkonditionen Beziehbar: ab 01.12.2026, eventuell auch früher nach Vereinbarung Kaution: € 3.000 Parkplatz: im Mietpreis inkludiert Einbauküche: im Mietpreis inkludiert Badezimmerausstattung: im Mietpreis inkludiert Vermietung: provisionsfrei von privat Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitte um eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person und dem gewünschten Einzugstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Melissenweg 32, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
172 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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