2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 1.095
Helle 2-Zimmer-Wohnung, 75 m², Linz-Grüngürtel, nahe JKU Auhof, ideal für Paar
Wohnung in Linz mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFBDB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.095
- Miete netto
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 825
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Haus mit großem Garten (2 gleich große Wohnungen), auch die 2. Wohnung (OG) wird demnächst vermietet. Große West-Terrasse (Zugang vom 28 m³ Wohnzímmer & 18 m² Wohnküche bzw. vom Garten) sowie Balkon (16 m² Schlafzimmer), inklusive Nutzung Carport bzw. Garage- Wohnküche und Bad teilmöbliert. WC getrennt vom 8 m² Bad (Wanne, Duschkabine), Parkett bzw. Fliesen. Brutto-Miete inkl. BK, HK/Warmwasser, USt; hinzu kommt ein eigener Strom-/Netz-Vertrag für die Wohnung.
Energieausweis
- HWB
- 135 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Waldweg, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 502 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 548
Wettbewerb im Umkreis
44 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 506 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 506 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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