4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 108 m², € 1.280
Großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Loggia, Keller & optionaler Garagenbox
Wohnung in Linz mit 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE206
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.280
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.080
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte 108 m² Wohnung im 4. Liftstock vereint zentrales, urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort. Die Immobilie wird auf fünf Jahre befristet vermietet, befindet sich in einer sehr ruhigen Hausgemeinschaft in der begehrten Auersbergstraße 11 und ist ab September/Oktober 2026 bezugsfertig. Dank der optimalen Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und einladend. Die gemütliche, straßenabgewandte Loggia bietet Raum zur Entspannung im Freien. Ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche lässt sich der Grundriss flexibel mit 3 oder 4 Zimmern nutzen. Dies bietet perfekten Platz für Familien, Paare, WGs oder Home-Office Arbeitsplätze. Für maximalen Stauraum sorgen ein eigenes Kellerabteil sowie eine zusätzliche, der Wohnung fest zugeordnete Fläche auf dem Dachboden. Ein vorinstallierter LIWEST – Internetanschluss garantiert schnelles Netz ab Tag eins. Ein besonderes Highlight für die Innenstadt: eine private Garagenbox im Innenhof kann optional für 110 € monatlich dazu gemietet werden. Auf den Fotos sind Möbel der aktuellen Mieter ersichtlich. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Auerspergstraße 11, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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