3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 85 m², € 848
Geräumige Altbauwohnung in Kleinmünchen!
Wohnung in Linz mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1955
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A019D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 848
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 848
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Wohnerlebnis in großzügiger 3-Raum Altbauwohnung bestehend aus: - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - WC - Vorraum Mitgemietet wird 1 Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Dauphinestraße, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 497 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 501 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 501 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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