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2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 59,2 m², € 862

Gemütliche 2 ZIMMERWOHNUNG in der Sandgasse

Linz · 4020· Ref. 01A03376

Wohnung in Linz mit 59,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

1 / 5
€ 862€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
59,2 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Verfügbar ab
01.10.2026
Referenznummer
01A03376

Finanzielle Details

Miete
€ 862
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 862
Preis pro m²
€ 15/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 59,2 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil. Genießen Sie hier nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine Top Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Ob als Single oder Paar - hier finden Sie Ihr persönliches Refugium, das zugleich zentral und ruhig gelegen ist. Die hellen Zimmer laden zum Verweilen ein und lassen sich individuell gestalten. Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar und garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb Linz und darüber hinaus. So sind Sie jederzeit flexibel und unabhängig. Highlights: * gutes Raumkonzept * helle Räume * neue möblierte Küche vom Eigentümer * Toplage und Verkehrsanbindung Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint. Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter [entfernt] oder [entfernt] gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Sandgasse 14/ Top 08, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 59%

von 519 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 431

Wettbewerb im Umkreis

239 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Linz

Aktuell sind 523 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 523 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Linz?

Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz?

Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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