Wohnung mieten in Linz – 29 m², € 476
Garconniere im Zentrum von Linz, Museumstraße, 28,9 m²
Wohnung in Linz mit 29 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02513
Finanzielle Details
- Miete
- € 476
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 476
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Garconniere im Zentrum von Linz 4020 Linz, Museumstraße / 28,90 m² / 1 Zimmer Diese rund 28,90 m² große Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Museumstraße im 5. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung besticht durch die sehr gute Lage in unmittelbare Nähe zum Stadtpark, zur MedUni Linz sowie zum Stadtzentrum. Die kompakte Wohnung punktet mit einem komfortablen und hellen Wohn-/Ess- und Schlafbereich, einer kleinen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche sowie ein Wandverbau ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftswäscheraum mit Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit runden das Angebot ab. Die perfekte Wohnung für Student:innen, Singles oder auch Pendler, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten. Lage: Das Zentrum von Linz sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Die MedUni Linz ist in rd. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bei Interesse melden Sie sich zum nächsten Besichtigungstermin nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Zuname, Adresse, Telefon-Nr., E-Mail-Adresse). Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, einen Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Die monatliche Miete brutto beträgt EUR 381,84 Die Betriebskosten brutto belaufen sich auf EUR 94,04 exkl. Heizung und Strom. Die Heizkosten brutto werden derzeit mit EUR 31,20 mtl . akontiert. Die o.a. Beträge sind exkl. Strom. Kaution: EUR 1.500,-
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Museumstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 525 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 529 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 529 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Julian Koller
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