5-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 136,7 m², € 3.190
Exklusives 5 Penthouse mit 2 grosszügigen Terrassen in bester Innenstadtlage
Wohnung in Linz mit 136,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136,7 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- FC3BDB31
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.190
- Miete netto
- € 2.446
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.691
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Diese traumhafte neuwertige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen von Linz. Das Penthouse befindet sich im 8. Stock am Grabenhof, welcher 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen die gerne großzügig leben. Sie ist sehr hochwertig mit Parkettböden, schönen Sanitärräumen, einer Tischlerküche und natürlich einer Klimananlage ausgestattet. Weiters verfügt sie über 2 Bäder und 2 WC´s, sowie 2 Terrassen auf 2 Ebenen. In der hauseigenen Tiefgarage kann optional ein Parkplatz hinzu gemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graben 30, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 638
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten