4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 71 m², € 1.175
ERSTBEZUG+ PROVISIONSFREI+ KÜCHE - 2-Zimmer Wohnung in bester Lage
Wohnung in Linz mit 71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 8FE4B7C6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.175
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.175
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Provisionsfrei & Erstbezug nach einer Kernsanierung des gesamten Mietobjektes und inkl. KÜCHE . Die Wohnungen/BÜRO sind noch im Baufertigstellung . Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich . !BITTE AUF (+) KLICKEN UM DETAILS ZU LESEN! Eg: Top1 (4-Zimmer) ~71 qm inkl. ~14qm Balkon Miete : € € 990,80 inkl. MwSt. Betriebskosten: € 185,00 Kaution: ~ € 3.000,00 ein Kellerabteil ist vorhanden Allgemeiner Garten: ~100qm 5 exklusive Parkplätze vor dem Objekt gesondert ab 80€ zzgl. MwSt. zu Mieten Weitere allg. Parkplätze unmittelbar vor der Wohnanlage zusätzlich Vorhanden! KEINE Maklergebühren! Bitte beachten Sie das die angegebenen Preise als Richtpreise zu verstehen sind und nach Besichtigung und gemeinsamen Übereinkommen ein individuelles Angebot für Sie erstellt wird. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kleintiere, die in Käfigen oder Aquarien gehalten werden und die Nachbarn durch laute Geräusche nicht stören können, in Betracht kommen. (Keine Hunde, Katzen, udgl.) Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Tel: [entfernt] Mail: [entfernt] Beschreibung wurde mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Keine gewähr und Vorbehalt für Tippfehler, Änderungen, udgl. Wir freuen uns auf seriöse und ernste Anfragen und Ihnen die exklusiven Wohnungen zur Verfügung stellen zu dürfen! Besten Gruß Ing. DI(FH) Amić
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wienerstraße 172, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 498 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 498 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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