3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 64 m², € 992
64 m² + 5 m² Loggia, 3 Zimmer, Lift, Provisionsfrei, Ferngas , zentral
Wohnung in Linz mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF02A
Finanzielle Details
- Miete
- € 992
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 825
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Das im Jahr 2004 errichtete Objekt hat eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Straßenbahnhaltestelle “Herz-Jesu-Kirche” ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort sind es nur zwei Stationen bis zum Linzer Hauptbahnhof. Außerdem liegen viele Bushaltestellen in der nahen Umgebung. Auch die Autobahnanschlusstelle ist schnell erreichbar. Die Wienerstraße bietet eine unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Weiters bietet sie sehr gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß schnell erreichbar sind. Objektbeschreibung Vorraum 4,58 m² Küche 7,34 m² Wohnzimmer 23,85 m² Abstellraum 1,95 m2 WC 1,40 m² Bad 4,08 m² Gang 1,20 m² Zimmer 8,76 m² Zimmer 10,64 m² ................................................................................... SUMME 64m² Loggia 5m² Kellerabteil 4m² Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme und wird direkt abgerechnet. Heizung und Warmwasser mit Fernwärme somit kein Gas oder Boiler! Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert Keine Ablöse, keine Provision, da kein Makler. Kontakt bitte via E-Mail: E-Mail: [entfernt] bitte um folgendes: Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Andreas-Hofer-Platz, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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