3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 67 m², € 944
3 Zimmer, ruhig & zentral, Balkon - Linz Innenstadt, provisionsfrei
Wohnung in Linz mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FFA7A
Finanzielle Details
- Miete
- € 944
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² im 2. Stock (kein Lift), ruhige und zentrale Innenstadtlage. Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, großes Schlafzimmer, kleineres Schlafzimmer (bisher als Büro genutzt), Vorraum, Bad, separates WC und Abstellraum. Wohnzimmer und Küche liegen straßenseitig (Humboldtstraße) mit kleinem Balkon zur Straße. Die beiden Schlaf-/Arbeitszimmer gehen zum ruhigen Innenhof. Balkontüre (Doppelflügel) und Küchenfenster sind 3-fach verglast, bei geschlossenen Fenstern hört man die Straße nicht. Alle Fenster haben Rollläden und Insektengitter-Rollos. Zusätzlich gibt es einen größeren Balkon zum Innenhof, der vom Stiegenhaus zugänglich ist und mit der Nachbarwohnung geteilt wird (Nutzung mit Schlüssel). Ausstattung: Einbauküche, teilmöbliert (u. a. Bett, Waschmaschine, Schränke), Parkettböden, Gastherme. Kosten pro Monat: Hauptmietzins € 739,20, Betriebskosten € 205,46, gesamt € 944,66. Kaution € 2.000. Strom und Gas sind selbst anzumelden. Provisionsfrei. befristeter Mietvertrag
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Humboldtstr. 8, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 315
Wettbewerb im Umkreis
212 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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